Hur nära grannens tomt får man bygga en pool?
När du planerar att bygga pool är placeringen minst lika viktig som själva konstruktionen. Många undrar hur nära tomtgränsen man får bygga – och svaret är att det inte finns något exakt lagstadgat avstånd, men att du alltid bör tänka på underhåll, tillgänglighet och grannsämja.
Inga fasta regler – men sunt förnuft gäller
I Sverige finns inga generella bygglagar som säger hur många meter från tomtgränsen en pool måste placeras. Däremot finns riktlinjer som handlar om praktisk tillgång och framtida service.
- Du ska kunna underhålla och serva poolen utan att behöva beträda grannens tomt.
- Placeringen får inte påverka dränering, markstabilitet eller skapa olägenheter för grannen.
- Om poolen ligger nära gränsen är det klokt att undvika anläggningar som kräver regelbunden åtkomst från flera sidor.
Kommunikation är nyckeln
Även om bygglov sällan krävs vid poolbygge, rekommenderas alltid dialog med grannarna innan bygget startar.
- Berätta om tidsplan och byggprocess – buller och transporter kan påverka under tiden.
- Visa gärna ritningar eller 3D-visualiseringar för att skapa förståelse.
- Ett öppet samtal minskar risken för missförstånd och kan förhindra framtida konflikter.
Att informera grannarna är inte bara ett tecken på respekt – det kan vara avgörande för en smidig byggprocess.
Pooltak och andra installationer nära tomtgräns
Om du planerar pooltak, altan eller andra fasta konstruktioner, bör du tänka extra noga på avståndet.
- Pooltak kräver cirka 3 meter fritt utrymme på ena kortsidan för att kunna skjutas undan.
- För trånga tomter kan lamelltäckning vara ett smart alternativ som inte kräver extra yta.
- Undvik att placera utrustning (pumpar, värmepump eller filter) för nära grannens tomt för att minimera ljudnivåer.
Viktigt att kontrollera
Regler kan skilja sig mellan kommuner. Vissa kommuner kan ha specifika riktlinjer om avstånd, markarbete eller buller. Därför är det alltid klokt att:
- Kontakta byggnadsnämnden i din kommun innan du påbörjar bygget.
- Kontrollera om din poolplan påverkar marknivåer eller kräver anmälan.
Sammanfattning
- Det finns inga fasta lagkrav på avstånd till tomtgräns för pool.
- Se till att allt underhåll kan göras inom din egen tomt.
- Kommunicera med grannarna för att undvika missförstånd.
- Kontrollera alltid kommunens lokala regler innan start.
- Planera smart – välj lamelltäckning eller kompakta lösningar om utrymmet är begränsat.
En välplanerad placering gör att du kan njuta av din pool utan problem – både nu och i framtiden.
När du planerar att bygga en pool nära tomtgränsen finns det inga specifika regler som begränsar avståndet men det är viktigt att säkerställa att allt underhåll och service kan utföras inom den egna tomten. Poolens placering bör alltså inte påverka grannens mark eller skapa framtida problem vid underhåll.
Även om det inte krävs bygglov för att anlägga en pool är det alltid en god idé att ha en öppen dialog med grannarna. Ett poolbygge kan innebära förändringar i utemiljön och tillfälliga störningar under byggprocessen så att informera i förväg kan skapa en bättre grannsämja.
Om poolen kompletteras med pooltak eller andra större installationer se till att dessa har tillräckligt med utrymme för att fungera korrekt. Pooltak kräver exempelvis cirka tre meter fritt utrymme på ena kortsidan för att enkelt kunna skjutas undan. Detta ”problem” kan minimeras om man investerar i Lamelltäckning till poolen istället.
Genom att planera noggrant och kommunicera tydligt skapar du en hållbar och välplacerad poollösning som fungerar både för dig och dina grannar.
För säkerhets skull så kontrollera med din kommun
